北山公园项目总体**占地面积23.9平方公里，核心开发面积约11平方公里，是集休闲、旅游、度假、养生、文化等功能于一体的综合型项目，总投资237000万元，今年计划投资5000万元。

    北山公园是贵港市重点打造的城市“绿肺”，在不破坏生态环境、不影响下一步发展的情况下，按照不挖山、不填湖、不砍原生树、不大规模拆迁（转业安置、就地沉淀）、不在核心景区搞商业开发的原则进行。为充分考虑到资源的可持续利用，在北山与中心城市结合部，沿北环路两侧各纵深300米、长9500米、占地22308亩设计一条城市生态、农业景观带，实现山水城乡相融，建设与自然景观和谐发展。

    总体**建设中的北山综合保护开发项目，景区中除市民公园等景点外，还**建设壮民族文化展示区、生态观光体验区、养生养老休闲疗养区等。项目建成后，将成为贵港市旅游、观光、休闲、养老、娱乐、健身、民族文化展示为一体的公园。

    至今年4月底，北山公园项目已完成立项工作，还有**选址、环评、水土保持等23 项前期工作未完成。**设计方面，总体**设计通过专家评审并获得市规委会批准同意；控制性**设计通过专家评审并获得市规委会批准同意；已组织国内**专家对北山公园**进行了咨询，获得专家一致肯定。其他前期工作待确定项目业主后再办理。

    北山公园道路建设方面，2013年11月28日完成该项目立项；2013年10月完成设计招标；2013年初步设计已完成并评审，尚未批复；2014年1月完成道路部分的施工图设计；2014年4月12日完成施工图审查；目前正在进行预算编制。1至4月完成投资200万元。北山公园道路计划2014年7月份实施招标，目前正在加紧预算编制工作。

    据了解，在北山公园的合作建设谈判方面，责任单位市住建委于2013年10月就北山公园合作建设事项与广西联邦伟业投资集团有限公司进行了对接。同时市政府成立了北山项目谈判小组，负责项目合作谈判，谈判小组与广西联邦伟业投资集团有限公司进行了多次谈判，合作协议书前后修改了14稿，但始终未能达成一致。

    目前，该项目存在的主要问题有三个：一是北山公园合作协议未签订（合作协议已上报市政府待审批），双方主要是在土地的提留问题上未能达成一致；二是资金来源没有明确，合作新公司没有成立，导致前期各项工作未能全面启动；三是该项目未列入土地利用总体**清单，不符合土地利用总体**，占用基本农田，不具备**修改调整的条件，目前不能办理建设项目用地预审手续，土地、房屋征收工作困难。

    为尽快推进北山公园项目建设，下一步，责任单位市住建委建议市政府尽快审批与广西联邦伟业投资集团有限公司合作协议，尽快确定项目业主，明确资金来源，以便于全面启动各项前期工作。同时建议国土部门安排好用地指标，确保土地供应。