很多人为了缓解买房对未来生活带来的负担感，会尽可能的缩短还贷年限，提高月还款额，但其实这种做法对他们来说是有巨大风险的，一旦房贷断供后果将不堪设想。那么，究竟月供多少才合理？断供又会产生哪些后果呢？

    月供多少才合理？

    具体的月还款额要取决于贷款人的收入水平，聊宅小编**跟大家分享的是月供占还款额的比例为多少*为合适。

    其实，银行在处理我们的贷款申请时，具体的额度也是根据我们的收入来判定的。一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%，这是一个比较合理的规定。

    有些人会想在收入证明上动手脚，来提高自己的贷款额度和月供，但是你的实际收入并不会随之改变，这样做就会给自己的生活带来极大的压力，降低自生活品质，甚至会有断供的风险。

    需要注意的是，占收入50%比重的月供并不适合所有的人群，贷款人一定要根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入40%~45%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少，个人的升值潜力还比较大；但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，可以适当的降低月供占家庭收入的比例。

    月供太高，断供会带来哪些后果？

    1.提前收回全部房贷

    逾期还贷，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷；

    2.遭到**，房产被拍卖

    长期不还或多次不还，银行就会**到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款；

    3.个人信用记录受到影响

    逾期严重者，银行会把不良记录传入人民银行征信系统，假如以后再想从银行贷款买车、投资等都比较困难了，也会很难申请到信用卡。房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。

    4.罚息

    很多人是因为自己的粗心或是其他原因错过了还款日期，如果能及时补齐，银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚，后果就不会很严重。但是平时还是要注意，尽量不要逾期还款。

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