距离央行征信中心上线新版个人征信报告已经过去了四个月，从相关的消息中我们可以知道，到今年5月份，新版征信系统将从试运行阶段正式切换成大数据模式，开启大数据时代。这意味着个人金融信息将越来越透明化、公开化，个人征信不再是一座孤岛，而是变成了一个360度无死角的征信共享网络。

    一、具体新版征信报告都有哪些变化呢？

    1.还款记录保留的时间拉长到5年

    旧版本里，还款记录保存两年，不良信息从终止那天开始保留5年。

    而新版本里，还款记录跟逾期记录一样，都统一记录查询前5年。

    2.新增历史“还款金额”

    旧版本里还款记录只显示1行，正常还款显示为N，逾期则以数字注明月份。

    而新版本更为详细，分为上下2行，第1行是还款月份，新增的第2行则是具体的还款金额。

    还款记录中的N和数字，是什么意思呢？是还款记录的标识符，N代表正常还款，数字1/2/3...代表逾期程度，**是7。

    也就是说，如果你有一笔借款逾期，从1开始，继续不还就变成2，一直不还*终会变成7，7是**等级，看到这个7，任何一家机构都不可能会借款给你了。

    3.多类证件合并记录

    以往查询个人征信绝大多数人使用身份证查询。而现在还可以使用护照、军官证等有效证件查询，多账户合并，方便管理。

    4.新增反欺诈警示

    这是对征信本人的警示，目的是为了防止个人信息被人盗用。虽然具体内容尚未明确记录要点，但**是值得肯定的变革！

    二、对于买房人来说，会有什么影响？

    1.离婚后买房属于有房有贷，首付比例提高

    今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷。这也意味着非主贷人无法通过离婚来获取首套房资格，从而达到低首付买房的目的。

    2.需要更多流水来抵消负债

    相对于旧版征信只体现名目，不体现负债的情形，新版征信还会体现负债。这对于买房人来说，以后申请房贷，会需要更多的流水来抵消负债。

    3.征信有效期内的不良记录保持更久

    征信有效期内的不良记录会保持更久，这对于申请房贷，也会产生一定的影响。

    4.一网打尽个人信息

    新版征信相比旧版，会一网打尽个人信息，仿佛是求职简历。

    5.征信记录多样化

    征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。

    6.分类更清晰合理

    相比较旧版，新版征信的分类会更加清晰合理。

    7.很难再利用银行征信更新缓慢的时间差

    想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。

    现在许多女儿找男朋友，未来的岳母已经不是问你工资多少的问题了，而是直接叫你把个人征信报告拿来看看......新版征信系统即将上线，有首套房资格的你要抓紧5月前的**机会了！

    住朋君在此吐血推荐目前贵港在售的热门楼盘，让你完成终身置业大计，搞定丈母娘！

广汇三府，实力非凡

    广汇·钰荷园

    广汇·钰荷园位于城市门户——园博园板块，迎宾大道与西南大道的交汇处，与千亩园博园为伴；近拥达开实验小学、达开高中和**中的大学园、贵港市**中学新校区等教育资源，人文气息浓厚；左邻贵港妇幼保健院西江分院，为家人的健康护航。三纵三横健全路网，往南可直达南宁，往北可达港北区政府，体育中心，市文化中心等，往东走可达老城区商业商圈。随着西南大道、金港大道高架桥的通行，更可快速抵达新世纪广场商业圈。人文教育、娱乐、出行一站式便捷生活，您值得拥有！

    **动态：94-138㎡瞰景美宅，诚意登记中，预约10000元抵30000元。

    广汇圣湖城

    广汇·圣湖城项目位于港北广场新区桂林路，周边为市主干道布山大道与和平北路围绕，交通路网十分发达。繁华在前，宁静在后，以亲近自然的生态宜居地，以高品质人居致敬生活，满足人们对人文生活的所有憧憬!城市中轴高端生活值得典藏！项目小区内更是移植英国原貌小镇精髓，缔造全配套英式风情商业街，全城首开纯正英伦风；采用维多利亚建筑风格承续一个世纪的优雅。中庭水景园林，保证社区良好的空气对流与绿色景观，赋予建筑错落有致的空间感，超宽楼间距，一户一车位配置，给爱车私享空间，精心成就高端居住品质，给您一个别样的绅士人居体验！

    **动态：建面约103-163英式至臻美宅，倾城热售中！

    广汇东湖城

    广汇东湖城位于毗邻贵港之“眼”东湖，这里地处老城区，与高铁站、罗泊湾大桥相邻。北行可达中央广场，西行可达凤凰街，大道罗布，无论是上下班、旅游归途出行便捷到你不可想象！广汇东湖城给你带来真正意义上的出则繁华，入则宁静！自带公园的家，50%高植被覆盖率，宛如原始森林般的天然氧吧！这些都是东湖给予贵港人民* 好的人居环境，在这里你可以享受着每一口清新的空气，倾听着古城的呦呵，与花香鸟语作伴！

    **动态：约92-138㎡（建面）全维度生态3-4房全城抢购中！

“双中心”旁，尽享繁华

    碧桂园·中央上城

    世界500强，再造一座城！碧桂园落子贵港的第三府，碧桂园▪中央上城于2019年1月31日摘牌，是碧桂园集团落子贵港的第四城。项目占地约204.86亩，坐落于港北新区布山大道与迎宾大道交汇处，享“五纵四横二环”的便捷交通；周边行政、商务娱乐、教育、文体、医疗、生态等配套云集，市体育中心、市艺术中心2大城市标志性建筑环绕，1.5km万达商圈内，繁华生活举步即达，配合碧桂园▪中央上城的高品质人居定位，将打造港北新区的都市美好生活范本。

    **动态：3月16日城市展厅盛大开放，敬请期待！

    华奥·阳光城悦府

    华奥·阳光城悦府由世界500强、千亿巨匠阳光城集团与华奥集团双强联袂，匠筑城市人文品质社区。该项目位于贵港市港北新区，城市中轴迎宾大道西北侧与桂林路交汇处，项目毗邻体育中心、文化艺术中心、贵港市博物馆、港北区政府、木兰公园（**中）、等城市人文地标群，未来城市中心所在。周边荷城小学、荷城中学、桂林路小学（在建）等优质教育资源环绕，打造全龄优教体系，是名副其实的学府宅邸。

        **动态：建面约107-131㎡美宅热售中。