12月份贵港土拍已顺利结束，总共商住挂牌4宗地，其中荷城路与达开路交汇处西南角约8亩地块因无人竞拍流拍，再次挂牌时间未知。成交的3宗共约65亩。1月份暂无商住地块出让只有一幅教育用地，2月的土地市场重返闹市，已知两幅靓地块挂出，或将重奏“重点向北”主旋律，哪家房企拿地更积极？

12月土拍回顾

土拍预告

土拍市场，向来是楼市的风向标。土拍市场火热，能很大程度反映楼市的热度。也给买房人指了一个方向：土拍火热的大板块，值得买。

贵港市城北新区D-54地块建设用地

宗地坐落在贵港市桂林路与民生路交汇处东南角

实际出让面积：54640.34㎡（折合81.961亩）

土地用途：城镇住宅用地，70年

容积率：大于1.0且不大于3.0

绿地率：不小于35%，其中集中绿地不少于10%

其他要求：1.为提高出让地块小区生活品质，竞得人须在本地块南侧、贵港市残疾人康复中心东侧（具体地点以市自然资源局出具界限图为准）无偿建设2535.800平方米公共绿地公园，公园绿地率不低于70%，且投资强度不低于400元/平方米；公共绿地公园的建设方案须经市城市管理局审核，建成后无偿移交市政府。2.幼儿照护服务场地、社区文化活动中心、“红色一家”服务场所、幼儿园、公共绿地公园、临街公厕及其相匹配的机动车位和非机动车位须建成验收合格后由土地竞得单位无偿移交市政府（含土地使用权属和房屋所有权属，包括办理不动产权证书等相关证件）。须与首期开发项目同步**、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用；无偿移交市政府的设施须在总平标明四至坐标及范围，并且独立设置对外开放出入口

贵港市城北新区A-40地块1号建设用地

宗地坐落贵港市中山北路与浔州路交汇处西南角，周边楼盘有碧桂园城市之光、盛邦中山郡、天空之城、盛世臻山府、大唐世家

实际出让面积：38300.58㎡（折合57.451亩）

土地用途：商服用地40年、城镇住宅用地70年

容积率：大于1.0且不大于3.0

绿地率：不小于35%，其中集中绿地不小于10%

这些地块，是一举扭转土地市场的颓势，化霜冻为甘霖，还是延续蔓延寒冷，2021年我们拭目以待！