楼市传统的销售旺季“金九银十”已经到来，从今年的表现来看，全国大部分城市的都在降温退烧，整体的市场已经逐渐进入下行通道。作为“金九”的**个小长假——中秋节，从现有的数据来看，贵港也是出现回落。

根据贵港市房产网数据显示，今年的中秋节三天，贵港新建商品房共网签有77套，新建商品房住宅共网签65套。

从网签的数据来看，9月19日商品房住宅共网签24套，9月20日网签22套，9月21日网签19套，今年中秋三天贵港的住宅网签日均21套，与节前相比仅有一半。

为了增加项目曝光度，自小长假前期不少项目就开始推出各种优惠活动来吸引购房者。根据不完全统计，碧桂园、华泰、广汇、彰泰、融创、中梁等多个开发商旗下项目均推出了特价房或购房优惠等。

虽然市场上的优惠活动在持续加码，但处在当前的市场环境和调控的大背景下，整体的去化仍比较平缓。

随着前期出台的调控政策不断发酵、信贷持续收紧，叠加反应导致市场在“金九”出现淡季，这也让市场热度进一步出现回落，楼市已然进入降温通道，“金九”市场难言乐观。“金九”同比降温，成色不足将是大概率趋势。面对这些市场情况，小编认为“在任何市场环境下还是好产品才能赢得市场和购房者信心，这也是项目未来角逐市场的**优势。”

对于买方市场来说，房地产整体降温将有助于购房者更理性的判断，无论购买哪类的房源，都应以实现居住功能为主，多走多看多听多问，才有可能买到适合自己的房子。