近期，贵港加快发展保障性租赁住房的实施方案正式对外发布。意见旨在加大保障性租赁住房多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度进一步完善，新市民、青年人等群体住房困难得到有效缓解。
《贵港市加快发展保障性租赁住房的实施方案》
一、为什么要出台该方案
为解决新市民、青年人等群体住房困难问题。根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发[2021] 22号)、《住房和城乡 建设部办公厅等关于做好2021年度发展保障性租赁住房情况监测评价工作的通知》( 建办保[2021] 44号) 、《广 西壮族自治区人民政府办公厅关于进一步加强公租房和保障性租赁住房工作完善住房保障体系的实施意见》(桂政办发[2021] 127号)等文件精神，结合我市实际制定了《实施方案》。
二、要实现什么样的目标
“十四五”期间，计划筹集建设保障性租赁住房7000套(间)。其中2022年计划建设2000套(间)，到2025年， 住房保障体系更加完善，多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度进一步完善，新市民、青年人等群体住房困难得到有效缓解。
三、主要内容有哪些
《实施方案》主要是在**政策的基础上，细化了保障性租赁住房的发展目标、保障对象、房屋标准、政策支持、房源筹集、建设管理和保障机制等。
四、保障对象有哪些
保障性租赁住房主要面向辖区新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体，解决其阶段性住房困难问题。其中符合人才引进条件的，按相关政策落实。
五、房屋标准是什么
保障性租赁住房户型分为住宅型和宿舍型。其中，住宅型保障性租赁住房建筑面积以不超过70平方米的小户型为主;宿舍型保障性租赁住房建筑面积以30-50平方米为主。已经开工或建成的住房转为保障性租赁住房使用的，可以适当放宽建筑面积标准，户型面积大的可以按间出租，适合改造成小户型的应予以改造。保障性租赁住房租金标准略低于同地段同品质市场租赁住房指导价。
六、有哪些政策措施
1.支持产业园区利用自有用地建设保障性租赁住房。
2.有序推进中小学、高校、医院等企事业单位利用自有土地建设保障性租赁住房用于安排新就业职工居住。
3.加大用地保障力度。在编制年度住房用地供应计划时，鼓励使用零星地、插花地单列指标、优先安排，占比一般不低于5%，进一步加大保障性租赁住房用地供应。保障性租赁住房用地可采取出让、租赁或划拨等方式供应，其以出让或租赁方式供应的，应将保障性租赁住房价格及调整方式作为出让或租赁的前置条件，允许出让价款分期或分年收取。
4.落实金融、财政、税费、水电气价格等支持政策。
七、房源筹集方式
在**政策的基础上，我市保障性租赁住房主要通过集中新建、企业自建、改建扩建、纳入管理等方式进行筹集。
